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For sale: Single family house
CH-1373 CHAVORNAY (VD)
Sold
COUP DE CŒUR ! A Chavornay, dans un quartier de villas en bordure de zone agricole et proche de la rivière Le Talent, nous vous proposons une belle villa individuelle de 2001, soigneusement entretenue, avec piscine extérieure sur une jolie parcelle de 778 m2. Construite en demi-niveaux, pour un confort d’utilisation et plus d’intimité, elle se compose de 5.5 pièces, d’environ 145 m2 habitables et de 180 m2 utiles. Habitation très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures vitrées et son orientation plein sud-ouest. Ce bien jouit en outre d’une magnifique vue dégagée sur les champs et la forêt. L’environnement est tout à fait propice aux balades ou activités sportives, elles seront accompagnées de la douce mélodie du Talent. Cour d’entrée entièrement pavée pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures, 1 garage intérieur relié au logement, 1 garage extérieur et un jardin complètent à merveille ce bel objet. A visiter sans plus tarder !
...et pour les passionnés de tortues, Chavornay compte un centre de protection et récupération des tortues, lieu incontournable pour petits et grands.
Contact for visiting
Conveniences
Outside conveniences |
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|---|---|---|
![[OK]](/global/interface/standard/ok_tick.gif){kind=small} Terrace |
Garden |
Greenery |
| Swimming pool |
Parking spaces |
Garage |
| Shed |
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Neighbourhood |
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|---|---|---|
| Villa area |
Green |
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Inside conveniences |
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|---|---|---|
| Bright/Sunny |
Garage |
Cellar |
| Shower |
Bath |
Swedish stove |
| Water softener |
mosquito screen |
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Equipment |
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|---|---|---|
| Fitted kitchen |
Cable/TV |
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Condition |
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|---|---|---|
| Very good |
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Orientation |
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|---|---|---|
| South |
West |
East |
Sunning |
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|---|---|---|
| Optimal |
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View |
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|---|---|---|
| Nice view |
Clear |
Rural |
Distances
Situation
COMMUNE DE CHAVORNAY
Chavornay compte plus de 3'500 habitants à l'heure actuelle et dispose de toutes les commodités pour une vie agréable. La commune est située à environ 20 km de Lausanne, 12 km d'Yverdon-les-Bains et 4 km d'Orbe. On accède à ces lieux facilement et rapidement par l'autoroute dont l'entrée est à Chavornay-même.
Site internet : www.charvornay.ch
District : Jura-Nord Vaudois VD
Altitude : 453 m.
Population : 3'518 habitants
Taux d'imposition : 76
Garderie : à Chavornay
Ecoles :
- classes enfantines : à Chavornay (L'Ancien Collège)
- classes primaires : à Chavornay (Collège de la Cité)
- classes secondaires : à Chavornay (Collège du Verneret)
Access
- sortie autoroute "Chavornay" à 2 km de l'habitation
Shops/stores
- premier magasin d'alimentation (PAM) ouvert 7/7 à 650 mètres de l'habitation
Toutes commodités au sein de la commune (magasins d'alimentation, restaurants, poissonnerie, boucherie, banques, médecins, bureau de poste, coiffeurs, institut de beauté, etc...)
Public transport
Situé au coeur de la romandie, Chavornay possède une infrastructure de transport très complète :
- une sortie d'autoroute A1 située à 25 km de Lausanne et 12 km d'Yverdon-Les-Bains
- une sortie d'autoroute A9 située à 20 km de la frontière de Vallorbe
- une gare CFF située sur l'axe Neuchâtel - Yverdon-Les-Bains - Lausanne
- un parking CFF "park&Rail"
- une gare du réseau de chemin de fer privé Orbe - Chavornay (OC)
- ligne de car postal Chavornay - Echallens
- des solutions de covoiturage
Construction
Travaux de rafraîchissement(s) / rénovation(s)
2010
- construction d’une pergola avec vélum en toile acrylique
- place pavée à côté du garage extérieur
- remplacement du lave-vaisselle
2009
- réfection complète de la terrasse et aménagement d’une terrasse en mélèze avec zones végétales
- aménagement d’une zone minérale à l’entrée de la maison
2006
- plantation d’un cèdre du liban
2005
- construction d’une piscine enterrée de 8 x 4 m avec couverture de sécurité
- construction d’un muret Murasec en bordure de propriété (Sud)
- pose d’une clôture en bordure de propriété, côté zone agricole (Est)
2002
- plantation d’une haie de cyprès de Leyland en bordure de propriété (Ouest)
Basement
- garage avec porte télécommandée, accès direct au logement par l'intérieur
- local technique et buanderie, adoucisseur d'eau
- cave
- escalier demi-niveau pour accès au rez-de-chaussée
- espace sous escalier pouvant accueillir un meuble pour rangement
Ground floor
- hall d'entrée principale avec armoire encastrée
- cuisine agencée, avec bar, plateau en granit, semi-ouverte sur coin à manger, porte-fenêtre donnant accès à la terrasse
- coin à manger, porte-fenêtre donnant accès à la terrasse
- séjour avec poêle suiédois, portes-fenêtres donnant accès à la terrasse et au jardin
- wc-visiteurs (lavabo, wc)
- escalier demi-niveau pour accès à l'étage
- moustiquaires
1st floor
- 1 chambre de 15.55 m2
- 1 chambre de 15.55 m2 avec armoires encastrées
- palier et escalier demi-niveau pour accès aux combles
- moustiquaires
Under the roof
- grande chambre parentale de 17.50 m2
- mezzanine de 14 m2 avec grand velux et vide donnant sur le séjour
- salle de bains comprenant : baignoire, cabine de douche, lavabo et wc
- moustiquaires
Annexe
- garage extérieur avec porte télécommandée. Porte donnant directement accès au jardin côté sud-est
- 4 places de parc extérieures
Outside conveniences
- cour pavée
- jardin avec arrosage automatique
- terrasse en bois avec pergola et toile de tente
- piscine enterrée de 8 x 4 mètres avec couverture de sécurité
- éclairage extérieur par détecteurs de mouvement
- cabanon de jardin
- propriété délimitée par une haie à l'ouest, un muret au sud et un treillis à l'est